房地產專家認為墨西哥 8 個最適合居住的地方

墨西哥城

該國首都是一座繁華的大都市，歷史文化悠久，根植於當下。儘管該市在2022年經濟競爭力指數中下降了四位，但仍排名第五2022年城市競爭力指數由墨西哥競爭力研究所 (IMCO) 編制。到 2022 年，約 40% 的房地產銷售將在墨西哥城是針對外國買家的，並且根據墨西哥蘇富比國際地產，今年這個數字將上升到60%。

如果您正在尋找高檔墨西哥城要搬遷到的社區看看洛馬斯查普爾特佩克 (Lomas de Chapultepec) 和佩德雷加爾花園 (Jardines del Pedregal)，這裡是該市商界和政治精英的聚集地，這裡的房價通常高達數百萬美元。外籍人士喜歡科約阿坎(Coyoacán) 和聖安赫爾(San Ángel) 地區，因為這裡有殖民風格的住宅和充滿活力的藝術氛圍，還有羅馬(Roma) 和康德薩(Condesa) 社區，這些社區深受家庭和年輕專業人士的歡迎，據丹尼爾·桑切斯(Daniel Sánchez) 介紹。墨西哥蘇富比國際地產。

普埃布拉

普埃布拉歷史悠久的市中心位於墨西哥最高的火山之一腳下，距墨西哥城東南約兩小時車程，是聯合國教科文組織世界遺產，以16 世紀和17 世紀的教堂以及覆蓋著綠色建築的殖民時期建築吸引遊客。磁磚瓷磚。普埃布拉大都會區也是墨西哥最具競爭力的 15 個城市之一，也是僅有的三個分配超過 20% 的城市之一聯邦預算的 10%以改善公共交通。

桑切斯分享道：「普埃布拉的豪華房地產市場近年來一直在增長，以其傳統與現代特色的獨特融合吸引了買家。」他指出，一些最受歡迎的社區包括拉巴斯、拉加拿大和封閉式社區，例如如 Las Fuentes、Campestre del Bosque、La Concepción、高爾夫俱樂部和鄉村俱樂部。

他補充說：“該市毗鄰墨西哥城，其繁榮的文化景觀也使其成為那些尋找第二套住房或投資房產的人的一個有吸引力的地點。”

裡維埃拉瑪雅

這條綿延 100 英里的白色沙灘海岸線尤卡坦半島無需介紹。裡維埃拉瑪雅這條公路從莫雷洛斯港以南一直延伸到圖盧姆以南的西安卡安，是數百萬美國人最喜歡的度假勝地。毫不奇怪，這個風景如畫、充滿瑪雅歷史和文化的地區也是外國人追捧的目的地。圖倫擁有時尚、注重健康的氛圍和美妙的餐廳場景，以及以夜生活、全包式度假村和風景如畫的海灘而聞名的普拉亞德爾卡門，對於那些考慮搬遷的人來說都是絕佳的選擇。

“普拉亞卡門和圖盧姆之間的主要區別之一是，在普拉亞，房地產報價和房價是由[房產]靠近大海決定的，因為幾乎整個城市都有通往海灘的通道，” Liszett Torres，經紀人裡維埃拉瑪雅蘇富比國際地產，解釋道。 「在圖盧姆，通往海灘的主要是精品酒店和極少數海濱別墅。卡門海灘還提供輕鬆自然的生活方式，但城市比圖盧姆更加統一，擁有鋪砌的街道和所有公共服務」。

梅莉達

尤卡坦半島首府定期躋身最安全城市之列在墨西哥。西班牙人在 16 世紀中葉佔領梅里達，但這座城市擁有豐富的瑪雅遺產。事實上，它的一些殖民建築是用拆除的瑪雅住宅的石頭建造的。除了色彩繽紛的建築外，居民還喜歡靠近墨西哥灣的海灘，距離城市不到一小時的路程。

梅里達居民享有墨西哥最大城市中最具競爭力的經濟體之一，零售貿易在當地市場佔據主導地位。該市還擁有大量原住民人口，約佔居民總數的百分之八說土著語言。

墨西哥聖米格爾-德阿連德

美味的食物、偉大的藝術景觀、負擔得起的生活成本、美麗的建築、充滿活力的國際社區以及全年如春的天氣——這些都是搬到這裡的理由聖米格爾德阿連德一直持續下去。但如果您想在這座美麗的山頂城市安家並在這裡購買房產，您必須抓緊時間，因為房地產市場正在火熱進行中。

「2022 年是我們 10 年營運中最成功的一年，」Larry Stebbins 的龍舌蘭蘇富比國際地產告訴旅遊+休閒。 “市場瞬息萬變，我們看到人口結構不斷變化，年輕、受過教育、流動的工薪家庭正在向聖米格爾遷移。” Stebbins 補充說，公寓和小型住宅起價為 25 萬美元，豪華房產最高可達 400 萬美元。

巴亞爾塔港

與一個乘客人數創紀錄這座繁華的太平洋海岸城市將於 2022 年抵達巴亞爾塔港，人們的興趣正在急劇增長。遊客蜂擁而至，沐浴在墨西哥炎熱的陽光，體驗文化和夜生活。那些決定以此為家的人也受益於這裡全年近乎完美的天氣、負擔能力、良好的醫療保健和良好的經濟機會。

「根據MLS數據自2017 年以來，記錄的房地產交易總數翻了一番，平均兩房公寓的價值從275,000 美元上漲到346,000 美元，漲幅超過25%，”巴亞爾塔港蘇富比國際地產經紀人Darlene M. Carucci 分享道。

蒙特雷

蒙特雷是墨西哥的主要經濟力量，被譽為該國的工業之都。由於靠近美國，許多公司都在那裡設立了業務，並受益於快速進入美國市場。

「正因為如此，蒙特雷能夠吸引來自世界各地希望獲得更好生活品質和更高薪工作的人們。此外，我們擁有拉丁美洲最好的教育環境之一，擁有三所頂尖大學，例如蒙特雷大學、新萊昂自治大學和蒙特雷理工學院，使其成為墨西哥講英語人口比例最高的城市。蒙特雷蘇富比國際地產，解釋道。

但這並不是只工作不玩。這座城市被雄偉的東方馬德雷山脈包圍，使其成為戶外愛好者的天堂。

洛斯卡沃斯

作為其中之一最安全的以及墨西哥最具經濟競爭力的城市，洛斯卡沃斯為外籍人士打造完美的家。當然，許多搬遷到這裡的人也被這裡多樣化的景觀所吸引，這裡有綿延數英里的沙灘、壯麗的沙漠景觀，以及美麗的拉古納山脈（受聯合國教科文組織保護的生物圈保護區）就在酒店門口。

「我最喜歡的社區是卡波聖盧卡斯(Cabo San Lucas) 的El Tezal 社區。距離市中心不遠，擁有大量房產，可欣賞令人垂涎的海灣景觀，而且提供足夠的服務，無需'需要'去市中心，這些都是喜歡El Tezal 的重要理由REmexico Real Estate/Luxury Portfolio International 的經紀人Alex Hugessen 告訴T+L，不出所料，這個地區也已經成熟，充滿了新的開發項目和機遇。。