房地產專家認為田納西州 10 個最適合居住的地方

納許維爾

鄉村音樂之都長期以來一直是受歡迎的度假勝地， 但納許維爾對於想要搬遷的人來說，這也是一個絕佳的選擇，特別是如果您的願望清單中最重要的是一流的娛樂設施、世界一流的餐廳、負擔得起的房地產和良好的就業機會。並帶有一個房屋中位數 $420,000納許維爾的房地產市場比其他地區更能抵禦經濟衰退，因此是一個投資的好地方。

「納許維爾/田納西州中部地區的[房屋]價格從 30 萬美元到 800 萬美元不等；每個人都有不同的選擇，」Jenny Telwar 說。澤特林蘇富比國際地產。根據經紀人 Happy Fulk 的說法Parks Realty/Luxury Portfolio International該市最受歡迎的社區是位於市中心南部的韋奇伍德-休斯頓（或 WeHo）。富爾克也推薦 Green Hills、Belle Meade、Oak Hill 和 Forest Hills。

查塔努加

查塔努加位於田納西河沿岸，背靠阿巴拉契亞山脈，風景宜人。這座中等規模的城市擁有約 183,000 名居民，擁有您想要的所有城市設施，同時仍給人一種悠閒小鎮的感覺。創意探索博物館 (Creative Discovery Museum) 和田納西州水族館 (Tennessee Aquarium) 是家庭旅遊的絕佳景點，這裡還有一支小聯盟棒球隊，還有大量的水上運動。

「如果你熱愛歷史、文化、風景、冒險和樂趣——所有這些都在一個適合家庭的環境中——查塔努加就是你該去的地方，」查塔努加本地人、房地產經紀人利澤爾·格雷厄姆(Lizzer Graham)說。弗萊徹光明房地產/Luxury Portfolio International。 “查塔努加的社區與城市本身一樣多樣化、美妙。”

查塔努加市中心非常適合希望步行即可到達市內眾多餐廳和商店的人。該地區的公寓享有美麗的河景。北岸是另一個充滿活力的街區，擁有咖啡館和獨立精品店，也是世界上最長的人行天橋之一的所在地。希克森有許多適合騎自行車、健行和獨木舟的公園和綠地，是家庭的另一個絕佳選擇。

諾克斯維爾

田納西州第三大城市距離大煙山國家公園約 30 英里，周圍環繞著交通便利的湖泊，吸引大自然愛好者。諾克斯維爾是田納西大學的所在地，也是 25,000 名大學生居住的地方。加上越來越多的年輕專業人士，您將擁有一個充滿活力的城市，全年都有豐富的體育和文化活動。

「從住房的角度來看，財產稅相對較低，該地區提供從市中心公寓和簡樸住宅到擁有大庭院和廣闊湖濱住宅的房產，」首席營運官克勞迪婭·斯託林斯(Claudia Stallings)說。華萊士房地產/Luxury Portfolio International，解釋道。房屋中位數約為 325,000 美元。

戴安娜‧特雷勒 (Diana Traylor)，首席經紀人克萊雷克房地產經紀人，也建議潛在的搬家者關注西諾克斯維爾、鮑威爾、霍爾斯、哈丁谷和卡恩斯的社區。

亨德森維爾

亨德森維爾 (Hendersonville) 坐落在坎伯蘭河 (Cumberland River) 和老山核桃湖 (Old Hickory Lake) 沿岸，透過豐富的水上運動讓 63,000 名居民保持活力。再加上鎮上的 11 個公園、自行車道、網球場和高爾夫球場，您就會明白為什麼這裡的人們花這麼多時間在戶外了。

Parks Real Estate/Luxury Portfolio International 的房地產經紀人 Jayne Coleman 表示：“亨德森維爾是許多名人的故鄉，但你不一定要出名才能住在這裡。”她還補充說，價格在 358,000 美元至 500,000 美元之間的房價比一年前供應短缺，但它們確實往往在市場上停留更長時間，讓潛在買家有更多時間做出決定。

默弗里斯伯勒

Parks Real Estate/Luxury Portfolio International 的經紀人、默弗里斯伯勒居民隆達霍金斯 (Ronda Hawkins) 表示，她的家鄉是「田納西州的秘密」。由於靠近納許維爾（約 30 英里），默弗里斯伯勒提供許多大城市的便利設施，包括國際機場、大型活動場地和醫療設施。但這裡的房產價格要低得多。

「對於購屋者來說，好消息是我們確實有庫存，」霍金斯解釋道。 「西區有很多新建築，讓買家有機會挑選裝修和固定裝置。入門級價格點很好，所以你可以買到35 萬至45 萬美元範圍內的新房，與其他地區相比，這真是太棒了。

謝爾頓廣場、布雷肯里奇和河景是默弗里斯伯勒最受歡迎的社區之一。

富蘭克林

正如田納西州的成長第五快的城市與十年前相比，富蘭克林的居民增加了近 40%。

「富蘭克林地區是城鎮和鄉村的縮影，」Charlie Neese 說。澤特林蘇富比國際地產。 “它擁有經過精心修復且充滿活力的市中心區，保留了歷史魅力。”

富蘭克林還擁有許多公園，還有美麗的哈珀斯河，居民可以在那裡劃獨木舟、釣魚和游泳。由於該鎮田園詩般的地理位置以及靠近納許維爾（約 20 英里），該地區深受 Carrie Underwood 等明星的歡迎。但你不需要在這裡買得起房子。

「富蘭克林的公寓和聯排別墅起價為 30 萬美元，」Neese 補充道。熱門街區包括韋斯特黑文 (Westhaven) 和拉德公園 (Ladd Park)。

孟菲斯

孟菲斯提供了大量的就業機會，尤其是在醫療保健行業，還有優秀的學校、體育設施和球隊。這裡的生活成本低於國家和州的平均水平， 也。再加上數百英里的徒步旅行和自行車道以及歷史悠久的音樂場景，很難找到不搬到這裡的理由。

Crye-Leike Realtors/Luxury Portfolio International 的經紀人 Mickey McLellan 表示：“孟菲斯為擁有房屋提供了巨大的價值。”該市的房價中位數約為 148,000 美元，是該榜單上所有其他城市中最低的；如果您在市場上，可以看看奇卡索花園 (Chickasaw Gardens)、貝爾米德 (Belle Meade)、柯比伍茲 (Kirby Woods)、修道院 (The Cloisters) 和諾曼底公園 (Normandy Park) 的街區。

科利爾維爾

科利爾維爾是另一個擁有大城市便利設施的迷人小鎮，擁有約 52,000 名居民，距離孟菲斯僅 30 分鐘路程。豐富的自然資源吸引了美洲原住民和歐洲定居者來到該地區，因此這裡有許多歷史值得探索。如今，科利維爾的學校系統、悠閒的生活方式和社區意識對家庭具有吸引力。穩定的房地產市場也有幫助。

Crye-Leike Realtors/Luxury Portfolio International 的 Kay Paul 表示：“科利爾維爾是一個多元化的社區，擁有適合每個人的社區。平均售價為 528,464 美元，新建建築起價超過 600,000 美元。”

約翰遜城

約翰遜城位於田納西州東北部的阿巴拉契亞山脈山麓，擁有美麗的山景。距離多個湖泊和河流也只有很短的車程。如果您正在尋找長週末度假勝地，納許維爾、亞特蘭大、阿什維爾和夏洛特距離酒店均不到 300 英里。

伯克希爾·哈撒韋家庭服務公司格雷格·考克斯房地產公司的所有者兼經紀人格雷格·考克斯說：“我們美麗小鎮的吸引力推動了需求的飆升。” “優質房源確實每天都會上市，競爭的狂熱已經放緩，有助於減輕這一過程的壓力。”

儘管自去年以來房屋中位數上漲了近 9%，但仍保持在低於 250,000 美元。

克拉克斯維爾

這座位於肯塔基州邊境的城市距離納許維爾僅 40 分鐘車程，出現了前所未有的成長在過去的十年裡。克拉克斯維爾是鄧巴洞穴州立公園的所在地，這是一個佔地144 英畝的保護區，內有徒步小徑、豐富的野生動物、史前洞穴藝術和蜿蜒的坎伯蘭河，克拉克斯維爾是一個以自然為中心的田園詩般的目的地。這座城市正在經歷一場重大復興目前，其市中心地區將增加混合用途零售空間和豪華住宅。

Crye-Leike Realtors/Luxury Portfolio International 的 Eddie Ferrell 表示：「購屋者幾乎可以找到任何價格範圍的房產，並且仍然可以進入一流的學校、不斷發展的醫療保健社區，並且可以輕鬆駕車前往納許維爾。

選擇了解城市社區和生活方式的克拉克斯維爾經紀人是找到您夢想家園的關鍵。其中最受歡迎的地區包括桑戈（Sango）、坎寧安（Cunningham）、伍德勞恩（Woodlawn）和市中心地區。城鎮周圍的房屋中位數為 289,835 美元。