紐約這個小鎮剛剛被評為首次購屋者的最佳居住地

由於利率處於 20 年來的高位、房屋供應量低以及近年來飛漲的掛牌價格（房屋中位數為 417,700 美元），自 2020 年以來成長高達 37%），對許多人來說擁有一個家感覺就像烏托邦。

不過，有一些好消息。 Realtor.com 發布了首次購屋者最佳市場年度報告，重點介紹了房地產價格實惠且居民仍享有良好生活水平的低調目的地。雖然名單涵蓋了該國大多數主要地區的城鎮，但它們都有一個共同點：它們都相對靠近提供就業機會和更多娛樂選擇的大城市。

獲勝者是 Irondequoit，這是一個擁有 51,000 人口的湖濱小鎮，位於紐約州羅徹斯特郊區。這個安大略湖社區的掛牌價中位數僅為 187,000 美元。該公司預測，都會區的房價將成長百分之十，是榜單上所有市場中增幅最大的。該地區失業率為 3.6%，與全國平均 3.7%。

Realtor.com 名單上的第二個城鎮是阿肯色州本頓。本頓擁有 35,000 名居民，位於該州首府小石城西南約 25 英里處。這裡房屋的掛牌價格中位數為 197,500 美元。這裡的價格預計將上漲百分之三。預計平均上班通勤時間為 25 分鐘，失業率也為 3.6%。

愛荷華州得梅因都會區的 Winterset 排名第三，房屋掛牌中位數為 269,400 美元。在整個都會區，這項價值預計將上漲近百分之十。該鎮是演員約翰·韋恩的出生地，並擁有一座專門紀念他的博物館，在前三大市場中，每千戶家庭的企業數量也是最高的，這一指標表明了“一個地區的文化和活力」。房地產經紀人網站。

康乃狄克州哈特福郊區紐因頓排名第四，房價中位數為 290,294 美元；愛荷華州康瑟爾布拉夫排名第五，房價中位數為 20 萬美元。康瑟爾布拉夫的失業率也是榜單上所有 10 個市場中最低的——僅為 2.8%。

在這份報告中，Realtor.com 考慮了全國最大都會區的 2,700 多個市場，然後根據負擔能力、投資成長、購買或庫存選擇、通勤時間和活動進行排名。在這十個市場中，有四個在東北部，南部和中西部各有三個，西部沒有。

您可以閱讀 Realtor.com 的完整報告這裡。