羅德島州的這座沿海城市是 2023 年購買度假屋的第一名

羅德島州可能是美國最小的州，但其 400 英里的海岸線點綴著白色沙灘和風景如畫的新英格蘭城鎮，僅 2022 年就吸引了超過 2700 萬遊客。其中最著名的是紐波特，這是一個富裕的飛地，美國貴族在 19 世紀末在這裡建造了具有傳奇色彩的避暑別墅，使該鎮成為美國最獨特的度假勝地之一。

看來，即使在今天的房地產市場上，紐波特仍然是高淨值人士購買第二套房的首選。根據提供部分住房所有權的公司 Pacaso 的一份報告，紐波特縣在 2023 年豪華第二套房交易中排名第一。

紐波特縣 100 萬美元以上的房屋購買量激增 64%，平均售價為 2,003,945 美元。

帕卡索執行長奧斯汀艾利森(Austin Allison) 表示：「紐波特曾經是范德比爾特家族和甘迺迪家族等受人尊敬的家庭最喜歡的度假勝地，這裡提供各種各樣的活動和景點。旅行+休閒。“值得注意的是，紐波特的地理位置使其可以輕鬆駕車前往紐約、波士頓或康涅狄格州，使其成為遠離城市喧囂的理想夏季度假勝地。”

除了已成為一大吸引力的鍍金時代豪宅之外，這座海濱城市還為兼職居民提供了許多活動。該鎮擁有悠久的航海歷史（紐波特成立於 1639 年），是美國乃至世界帆船業的中心（該鎮甚至擁有以著名的美洲杯帆船賽命名的主幹道）。佔地 8,500 平方英尺的帆船博物館於 2022 年開放，記錄了這項運動的歷史。

當然，夏季主要的景點是海灘，紐波特地區有數十個海灘，可以滿足每個海灘遊客的口味- 無論您是在尋找適合家庭的設施（伊斯頓海灘）還是衝浪的地方（薩丘斯特）米德爾敦海灘），或只是一片安靜的沙灘，供您放鬆身心並欣賞美景（醋栗海灘）。說到紐波特的海岸線，另一種欣賞它的方式是開車。海洋大道 (Ocean Drive) 是一條 10 英里長的風景優美的道路，蜿蜒穿過豪宅和令人驚嘆的海濱景觀。

對於那些喜歡增加每日步數的人來說，懸崖步道是一條 3.5 英里長的標誌性步道，遊客可以欣賞到令人驚嘆的海景以及 The Breakers、Vinland Estate 和 Ocher Court 的一瞥。在紐波特度假時還有另一種讓心臟跳動的方式嗎？前往名人堂網球俱樂部，該俱樂部於 1881 年主辦了第一屆美國全國草地網球錦標賽，該錦標賽是美國公開賽之前的比賽。

「大流行之後，羅德島州所有房地產類型的價格都出現了顯著上漲，」首席策略長 Brandyn Brunelle 說。住宅地產有限公司/Luxury Portfolio International，告訴T+L。 「紐波特擁有大量殖民時期住宅，其中許多的歷史可以追溯到 1700 年代初期。雖然每個潛在購房者都有不同的偏好，但那些尋求第二居所的人往往會被最近裝修過的房產所吸引。布魯內爾補充說，可入住的現成房屋在市場上停留的時間往往較短，而且報價往往高於要價。

帕卡索名單上的其他目的地包括佛羅裡達州的沃盧西亞縣（代托納海灘的所在地）和緬因州的約克郡（歷史悠久的肯納邦克波特所在地）。您可以閱讀完整報告帕卡索.com。