這個目的地是“佛羅裡達州東北部保存最完好的秘密”，也是該州最後的隱藏房地產寶石之一

佛羅裡達州陽光普照的海灘、清澈見底的泉水、田園詩般的島嶼和迷人的小鎮一直吸引度假者和第二房主。但過去三年來，陽光之州的房地產市場出現了前所未有的成長，推動某些地區的房價飆升。

然而，如果您夢想擁有一棟海濱別墅（或出租房產），且價格不那麼令人瞠目結舌，請考慮快速發展的佛羅裡達州東北部棕櫚海岸社區。根據度假租賃公司 Vacasa 的最新報告，該地區的房屋銷售中位數為 345,000 美元，上限利率（又稱年投資回報率）為 7.13%。這意味著棕櫚海岸的房主每年可以透過出租房屋平均賺取 43,120 美元。

坐落於之間聖奧古斯丁和代托納海灘，這個美麗的城市是水上愛好者的天堂。雖然棕櫚海岸可能不是一個家喻戶曉的名字——與更著名的鄰居相比，它被認為是一個相對低調的目的地——城市一直穩定生長。人口普查數據顯示，十年間人口增加了 19%，這對於一個成立僅 24 年的城市來說是令人印象深刻的。

它也很受遊客歡迎。棕櫚海岸所在的弗拉格勒縣受到歡迎100萬過夜遊客2022年。

「棕櫚海岸是佛羅裡達州東北部保存最完好的秘密，這裡生活方式悠閒，遠離城市的喧囂，」房地產經紀人凱特·蓋博 (Kate Gable) 說道。蘇富比國際地產一號，告訴旅行+休閒。“一定要帶上你的球桿和涼鞋。”

棕櫚海岸和鄰近的弗拉格勒海灘擁有全年陽光明媚的天氣和由一些運動大腕設計的世界一流的高爾夫球場，是佛羅裡達州頂級的高爾夫目的地之一。

棕櫚海岸擁有十幾個公園、超過 125 英里的自行車道和步道以及眾多海灘，為居民和遊客提供了多種保持活力的選擇。劃橡皮艇、釣魚、划船，甚至觀鳥都是這裡最受歡迎的活動。您還會發現許多夫妻餐廳和商店，營造出強烈的社區意識。

「該地區擁有令人驚嘆的住宅，價格僅為該州主要大都市的一半。棕櫚海岸是出租房產的理想地點，因為它深受遊客歡迎，而且其多樣化的社區可以滿足不同需求。各種需求和生活方式，」蓋博補充道，並指出潛在買家在投資房產類型時有很多選擇。

例如，蓋博表示，肉桂海灘是一個封閉的海濱社區，擁有許多度假村風格的設施，例如兒童戲水遊樂場、游泳池和俱樂部會所，並且是投資物業的熱門場所。哈莫克海灘 (Hammock Beach) 是另一個備受追捧的選擇，這裡有傑克·尼克勞斯 (Jack Nicklaus) 設計的海洋球場和半私人俱樂部，房主和客人都可以使用。

「在棕櫚海岸的其他地區，有機會購買位於封閉式高爾夫社區的單戶住宅、建在鹹水運河上的房屋，甚至建在淡水運河上的房屋，」棕櫚海岸銷售經理康妮·拉特曼(Connie Lattman) 說。Weichert，房地產經紀人 Hallmark Properties，告訴T+L。她解釋說，那裡的房產通常受到擁有船隻並需要進入沒有橋樑或有可容納高桅杆的橋樑的近岸水道的買家的歡迎。

“平均而言，房產在市場上的停留時間只有幾個月，這意味著它仍然是一個‘賣方市場’，但在 COVID-19 高峰期間經歷的瘋狂的多重報價情況已經有所穩定，”她補充道。

蓋博和拉特曼都同意，與了解市場的當地房地產經紀人合作至關重要。

蓋博說：「檢查你感興趣的地區是否有任何租賃限制，因為某些社區有限製或禁止出租房產的規定。」舉個例子。她還建議在尋找房屋時將任何 HOA 費用納入您的預算。

「棕櫚海岸和弗拉格勒海灘正在迅速發展，現在是投資佛羅裡達州這個美麗地區的最佳時機，」拉特曼補充道。