紐約州北部這個迷人的小鎮剛剛被評為 2023 年購買湖濱別墅的最佳地點

美國不乏古色古香、風景如畫的湖鎮，非常適合悠閒度假。這裡有眾多的水上運動、美麗的景色和涼爽的山風，這也就不足為奇了湖濱住宅需求量很大。儘管全國各地的房地產價格暴漲，您可能仍然需要考慮購買薩拉納克湖，紐約，因為它剛剛被評為購買湖畔別墅投資房產的最佳地點。

這座小鎮位於阿迪朗達克山脈歷史悠久的地區，森林茂密，水道縱橫，在 Evolve 最佳小鎮排名中名列第一在該國購買湖濱別墅投資房產的地方。這家度假租賃和管理公司考慮了三個因素來確定其名單：房產租賃表現、Zillow 上的房屋中位數以及預計的年度費用。這些因素用於計算每個目的地的資本上限和投資潛力回報率。薩拉納克湖 (Saranac Lake) 的租金收入中位數為 25,294 美元，上限率為 7.1%。

「薩拉納克的魅力和四季皆宜的戶外活動使其成為想要利潤最大化的投資者的理想小鎮。其標價中位數為25 萬美元，對於想要打入湖濱別墅市場的投資者來說是一塊難得的瑰寶，」Louis Olds， Evolve 房地產服務總監，與旅行+休閒。

這座風景優美的小鎮的歷史可以追溯到19世紀初，因流經該鎮的薩拉納克河而得名。它距離普萊西德湖不到 10 英里，靠近其他幾個較小的湖泊和度假社區，這意味著它周圍的環境很好。

「這是戶外愛好者的天堂，」鮑伯馬丁 (Bob Martin)四季蘇富比國際地產經紀人，共享。 “我們擁有數百萬英畝的野生林地，其中有適合徒步旅行或滑雪的崎嶇山脈，數百個湖泊和池塘，以及數千英里的河流和溪流，可供釣魚、游泳和划船。”

該地區也因其令人瞠目結舌的秋葉而聞名，並且毗鄰著名的白臉山 (Whiteface Mountain)，該山是 1980 年冬季奧運會高山滑雪比賽的舉辦地。

另一個吸引人的地方是鎮上的冬季節，馬丁解釋說，這個節日始於一個世紀前，「是為了讓人們在漫長而寒冷的冬天聚集在一起」。這個小鎮全年都有很多社區活動，所以您（和您的房客）永遠不會感到無聊。該鎮總是充滿活動，從週六的農貿市場到週四的晚間藝術漫步和夏季音樂會。

如果你想在這裡搶到一個家，就得趕快行動。薩拉納克湖(Saranac Lake) 的長期居民、蘇富比四季國際地產(Four Seasons Sotheby's International Realty) 經紀人科里·伊里亞·珀塞爾(Corey Iaria Purcell) 指出，房屋上市後不久就開始銷售。

珀塞爾說：「我們的庫存仍然很低，但如果你有耐心並願意在出現問題時快速行動，你就能找到很棒的東西，無論是海濱營地、歷史悠久的治療小屋還是長期定期租賃投資房產，或介於兩者之間的任何東西。看看是什麼可以在這裡購買。