德州 7 個購買度假屋的最佳地點

作為美國第二大州，德克薩斯州不乏美麗的風景。被陽光親吻過的墨西哥灣的海灘海岸線和無數湖泊的平靜水域非常適合透過水上運動降溫和保持心臟跳動。田園詩般起伏的山脈酒鄉吸引了品酒愛好者和徒步旅行者，同時它的許多小鎮為文化愛好者和美食家帶來許多值得讚嘆的地方。

德州也有兩個國家公園— 瓜達盧佩山脈和大彎- 以及大約一百萬英畝的自然保護區，擁有多種野生動物和植物物種。

因此，德州第二套房的投資達到歷史最高水準也就不足為奇了。下面，我們總結了度假者定居的七個德州熱門目的地。

雪松溪湖

凱西·奎格利提供

雪松溪湖（Cedar Creek Lake）（實際上是一個水庫）擁有超過200 英里風景優美的海岸線，為達拉斯和沃斯堡的居民以及來自加利福尼亞州和加拿大的遊客和第二房主提供了大量的休閒機會。該地區的經濟承受能力、便利設施、地理位置和自然美景吸引著想要放鬆地喝一杯葡萄酒或冰鎮啤酒（屢獲殊榮的啤酒）的度假者。雪松溪啤酒廠是基於七點），同時在星空下聆聽現場音樂。那些想要保持活力的人可以利用該地區的幾個高爾夫球場，或者去釣魚、遠足、劃皮划艇或站立式槳板衝浪。

「雪松溪湖 (Cedar Creek Lake) 提供湖邊住宅和海濱地段，適合任何預算，從 10 萬到數百萬美元不等，」房地產經紀人 Debbie French 說。艾比哈利迪。

加爾維斯頓島的拉菲特灣

埃里克·奧弗頓/蓋蒂圖片社

加爾維斯頓島的這片土地以法國海盜讓·拉菲特 (Jean Lafitte) 的名字命名（拼寫差異是由於筆誤造成的），感覺就像一個熱帶天堂。想像一下華麗的鳥類、搖曳的棕櫚樹、鬱鬱蔥蔥的綠色植物和修剪整齊的風景，墨西哥灣的美景盡收眼底。居民距離美麗的海盜海灘僅幾步之遙或乘坐高爾夫球車即可到達。

「本地經營的餐廳提供新鮮的海鮮，當然，加爾維斯頓的所有便利設施都在15 分鐘內：遊樂碼頭、The Strand、商店和餐館以及現場娛樂表演，」房地產經紀人貝特·詹寧斯(Bet Jennings) 說。格林伍德國王地產。詹寧斯補充說，雖然該地區深受奧斯汀和達拉斯居民的歡迎，但拉菲特灣也迎來了大量外州買家的湧入，其中主要來自加州和亞利桑那州。

崔維斯湖

蓋蒂圖片社

特拉維斯湖被譽為德克薩斯州中部的“皇冠上的寶石”，是該州訪問量最大的淡水目的地之一。該湖令人驚嘆的藍色湖水，周圍環繞著超過 270 英里的海岸線，為划船、水上摩托車和高空滑索等一系列休閒活動提供了風景如畫的背景。特拉維斯湖的樂趣似乎永遠不會停止。

「在特拉維斯湖濱水市場，我們看到過去兩年中售價 100 萬美元及以上的房屋活動大幅增加，」行銷總監卡拉瓊斯 (Kara Jones) 說道。奧斯汀房地產。 “2020 年 4 月至 2022 年 4 月期間，已售豪華房源數量增加了 340%，新房源數量增加了 367%。”她指出，特拉維斯湖最受歡迎的一些社區包括 Rough Hollow Lakeway、Volente Peak、The Hollows at Northshore、Lakehurst 和 Reserve at Hudson Bend。

弗雷德里克斯堡

蓋蒂圖片社

葡萄酒愛好者一定會喜歡把這座古色古香的德州城市當作他們的第二個家。弗雷德里克斯堡 (Fredericksburg) 背靠葡萄酒之鄉的田園風光，全年都有豐富的活動和景點。從參觀酒莊、品酒室和博物館到健行和騎自行車，無聊永遠是一種選擇。奇特的魔法岩州立自然保護區為戶外愛好者，尤其是健行者和攀岩愛好者提供了大量的休閒機會。

目的地距離奧斯汀聖安東尼奧距離這兩個城市均約 75 英里，使其成為深受都市人歡迎的度假勝地。根據經紀人 Anna Lee 的說法，2022 年 4 月弗雷德里克斯堡的掛牌價格中位數為 780,500 美元，同比上漲 45.3%莫蘭德地產。

林登·B·約翰遜湖 (LBJ)

蓋蒂圖片社

「這確實是一個神奇的地方，許多德州人在湖邊釣魚或滑水度過了童年，現在他們希望為家人提供同樣美妙的體驗，」塔米·貝內特(Tammie Bennett) 說道。庫柏蘇富比國際地產 (Lake LBJ)。周圍社區有無盡的戶外活動和度假式設施，這個湖不斷吸引遠近的度假者。從小型別墅到宏偉莊園，總有一棟住宅可以滿足每位買家的需求和預算。

Bennett 補充道，“LBJ 湖周圍社區中約 75% 的湖邊別墅是第二套住宅，價格從 50 萬美元到 1,500 萬美元不等。”

新布朗費爾斯

麥可安東尼馬斯科羅/500px/蓋蒂圖片社

這座迷人的城市是您無需離開德克薩斯州即可遊覽德國的最近城市。新布朗費爾斯位於奧斯汀和聖安東尼奧之間，交通便利，由索姆斯-布朗費爾斯的卡爾親王於 19 世紀中葉建立，並以其德國家鄉的名字命名。新布朗費爾斯擁有豐富的德國遺產（該鎮一年一度的香腸節是必須參加的），並且靠近自然橋洞穴、野生動物牧場和科馬爾河等天然瑰寶，使其成為理想的家庭度假勝地。

「憑藉創紀錄的新掛牌價格和快速增長的人口接近100,000 名居民，新布朗費爾斯不僅是一個絕佳的度假屋目的地，而且也是一個絕佳的投資機會。自2021 年以來房屋價值增長了27.7%，吸引了許多投資者的目光”，首席執行官 Jennifer Shemwell 說。菲利斯勃朗寧公司，並補充說蘭達公園高地和瓜達盧佩河上的布拉夫斯是目前市場上最理想的兩個社區。