這個海濱小鎮是“佛羅裡達州最放鬆的地方”，也是在美國購買海濱別墅的最佳目的地之一

佛羅裡達州不缺充滿活力的海灘小鎮以及擁有一流娛樂設施、熱鬧夜生活以及歡迎度假者和一流餐廳的城市全年第二居所業主。然而，如果您正在陽光之州尋找一個安靜的地方投資度假屋，並且預算有限，請跳過黃金海岸沿線的熱門景點，例如邁阿密和勞德代爾堡，而將您的搜索集中在納瓦拉海灘的小社區，距離聖羅莎島彭薩科拉約45 分鐘路程。

這個擁有約 1,500 人的寧靜小鎮被稱為“佛羅裡達州最放鬆的地方”，最近被評為佛羅裡達州最令人放鬆的地方之一購買海灘度假屋的最佳地點 Vacasa。該公司指出，該地區的房屋售價中位數為 382,​​392 美元。此外，根據 Vacasa 的數據，納瓦拉海灘的第二套房主每年可賺取約 43,200 美元的租金收入，上限為 6.6%。

「與佛羅裡達州其他海灘目的地相比，納瓦拉海灘的生活成本相對較低。房地產市場價格實惠，物超所值，這對於那些想要購買海濱別墅的人來說是一個有吸引力的選擇，”Leda Broxson 的風景蘇富比國際地產一位納瓦拉地區的長期居民告訴旅行+休閒。

17 世紀，西班牙探險家在佛羅裡達州翡翠海岸這個田園詩般的角落定居。儘管靠近德斯坦等熱門目的地，但它仍然佛羅裡達州最保守的秘密之一（事實上，這是該鎮以前的口號）。一旦遊客穿過連接城鎮和佛羅裡達大陸的納瓦拉海灘堤道，他們就會被帶到一個寧靜的世外桃源，那裡有數英里未受破壞和未開發的海濱。數百萬年前從阿巴拉契亞山脈衝刷下來的石英顆粒構成了該地區柔軟的白色沙子。再加上海洋閃閃發光的翡翠色海水，營造出相當壯觀的環境。

「納瓦拉海灘擁有世界上最美麗的海灘。這裡擁有柔軟的白色沙灘和清澈見底的海水，是放鬆身心和享受陽光的完美場所。與其他受歡迎的海灘目的地相比，海灘也不太擁擠。

該鎮夾在納瓦拉海灘海洋公園和海灣群島國家海岸之間，吸引了尋求豐富的水上冒險、遠足、觀鳥、海灘梳理、浮潛和水肺潛水的戶外愛好者。這裡也是佛羅裡達州和墨西哥灣最長的釣魚碼頭（1,545 英尺）的所在地，釣客蜂擁而至，希望能釣到生活在這裡的多種魚類（鱈魚、紅魚、黑鰭鮪魚和鯧魚） 。

雖然納瓦拉海灘基本上沒有受到關注，但該鎮正變得越來越受度假者的歡迎。納瓦拉海灘所在的聖羅莎縣有自2016年以來病床稅收入翻了一番。

那麼，如何找到您理想的納瓦拉海灘天堂呢？

雖然必須與當地的房地產經紀人合作，但布羅克森也指出，在提出報價之前，您應該考慮一些可能影響您預算的重要因素。

「佛羅裡達州的沿海房產容易遭受洪水和颶風。在確定預算時，請務必考慮保險費用，」她建議。也要考慮年度維修費用，因為海濱別墅由於暴露在鹽水和沙子中而需要定期維護。

「我們看到海灘別墅有很多延期維護。我想很少有人願意在參觀海灘別墅時工作。但是，重要的是要注意，定期維護和保養可以幫助防止許多維修問題成為重大問題，」布羅克森說道。最後，明白里程數該地區的稅率，以便您可以計算您的財產稅。

自然，納瓦拉海灘最受歡迎的住宅是海灣住宅，配有私人泳池、大型娛樂起居室和美麗的日落景觀等便利設施，」布羅克森說。她解釋說，目前海濱住宅的平均價格為每間1,263 美元英尺，而離海灘的房屋每英尺 700 美元。

「因為這是一個障壁島，納瓦拉海灘也有運河，所以如果你是划船者，你可以擁有一個帶船塢的海濱住宅，並且仍然可以步行到達墨西哥灣，」她補充道。

最終，納瓦拉海灘對度假者和房地產投資者的吸引力在於，它提供了充足的隱私和未受破壞的自然美景——這些特徵在佛羅裡達州火熱的購房市場中變得越來越稀有和有價值。