該公司如何讓海外房地產投資更容易、更實惠

現在有一種新方法可以鞏固您對目的地的承諾。這家總部位於倫敦的新創公司莉洛系列正在引入所謂的“投資和體驗”，允許旅行者在世界上最令人垂涎​​的城市購買豪華房產的一小部分。

這意味著旅客不僅可以出租這些交鑰匙高端住宅，還可以以八分之一的份額增量實際上擁有其中的一部分。

「Lilo 讓投資、體驗和收集優質房地產股票變得輕鬆而美麗，」六個月前與 Christopher Lass 共同創辦該公司的聯合創始人艾米麗·陳 (Emily Chan) 說道。。“我們採取高度定制和個性化的方法，在世界上最受歡迎的城市精心策劃一系列優質房產清單，並確保我們為您找到完美的房產。”

但最棒的是，它們消除了國際投資繁文縟節的麻煩。事實上，這正是重點。 「有了 Lilo，擁有房產就變得如此簡單，」她告訴我們旅遊+休閒。 「Lilo 體驗的設計目的是消除投資者的所有典型後勤工作，這些後勤工作往往會讓購屋者感到壓力和繁重。管理負擔由我們承擔，以便您的購買體驗盡可能輕鬆愉快。無需進行任何設置，因為公司會處理細節。

雖然這個想法可能看起來與分時度假相似，但拉斯解釋了它的完全不同之處。他說：「Lilo 共同所有者擁有該房產的合法所有權，而分時度假持有人則沒有。因此，如果Lilo 社區的成員決定出售其在該房產中的股份，他們也可以獲得該房產的全部增值。

上個月，該公司推出了首個住宅系列巴塞隆納擁有三棟房屋擴充區。其中兩棟住宅位於格拉西亞大道 (Passeig de Gràcia) 旁的格拉西亞 (The Gràcia) 大樓內。這個面積為 1,270 平方英尺的三房單位每八分之一份額起價為 39.6 萬歐元。該兩房、646 平方英尺的單位的股票發行價為 19.5 萬歐元。兩者均可使用公共屋頂游泳池。第三處房產名為 The Onda Penthouse，是一套三房、面積 1,238 平方英尺的單位，擁有自己的私人屋頂，每股售價 17.8 萬歐元。

每份股票每年可供投資者投資 45 天，人們可以投資一個單位的一到四股。 （他們無需等待購買所有股份即可開始住在新家。）

對於Chan 和Lass 來說，西班牙第二大城市是Lilo 首個系列的重點選擇，因為「它具有感染力，並且在地中海上擁有一個充滿活力和創意的中心，」Chan 說，而Lass 補充說， Eixample 社區是“就像漫步在一個露天博物館”，這裡有“加泰羅尼亞現代主義的建築瑰寶、豪華精品店、國際化的露台，以及一些世界上最美味的餐廳。” （他也對該地區一些他最喜歡的餐廳讚不絕口，例如 El Nacional、Disfrutar、Gresca、Mont Bar、Paco Meralgo、Lasarte 和 Moments by Carme Ruscalla。）

每個單元內的裝飾也是專門採用來自頂級製造商的物品精心設計的。 「這賦予了每個家庭獨特的個性，並發揮了創造收藏價值的概念，」陳說。她承認自己非常喜歡義大利卡拉拉最古老的大理石採石場之一製作的訂製咖啡桌。 「每一件作品都是獨一無二的，都是專門為 Lilo 設計的，」她說。我們擁有這些令人難以置信的舒適床維斯普林，他們製造豪華床已有 100 多年的歷史——我在 Lilo 公寓裡睡得可能比在自己家裡睡得更好！

公司背後的想法最初是在陳童年時在澳洲搬家時萌生的，然後最終來到了英國。當她透過相互的專業聯繫認識拉斯時，這個想法變成了現實，因為他的技術背景和她的房地產和金融專業知識「意味著我們可以將我們的兩個世界結合在一起，創造出一種獨特的產品，」陳說。

他們目前的重點是歐洲，因為那是他們的大本營——倫敦、柏林和里斯本的所有權機會正在醞釀中。但他們最終希望將房產推向全球，“遍布不同大陸的一些世界上最受歡迎的城市”，拉斯說。

但歸根究底，這一切都與人際關係有關。 「透過擁有房產，您就成為我們富有遠見的全球社區的一部分，」陳說。 “成員可以互相聯繫，互相激勵，並交易財產份額或跨收藏的時間配額。”

所有權股份不僅提供了投資機會，因為如果出售房地產，投資者還可以獲得部分升值價值，陳還指出，房地產確實是終極收藏品。 「當提到收藏時，人們會想到藝術品、汽車和手錶，」她說。 「然而，房地產也是一種高度個人化和情感化的投資，它完美地體現了收藏品的概念：在個人層面上給我們帶來快樂並與我們聯繫的投資。在這一領域，房地產是人們未來可以進行的最永續的投資之一。