房地產專家認為南卡羅來納州 9 個最適合居住的地方

哥倫比亞

哥倫比亞是南卡羅來納州的中心。由於其位於該州的中心位置，居民離海洋或山脈永遠不會太遠，他們享受著無數的自然地標，例如鬱鬱蔥蔥的樹木康加里國家公園和墨累湖。該城市最近被命名為Z世代第二受歡迎的和頂部之一10 個房地產市場預計在 2023 年實現成長。

「考慮到宜人的氣候、屢獲殊榮的當地餐廳、熱鬧的精釀啤酒和音樂場景以及熱鬧的節日安排，哥倫比亞的受歡迎程度對我們這些居住在那裡的人來說並不奇怪，」吉爾·莫伊蘭(Jill Moylan) 的所有者兼經紀人說。家優地產，告訴旅遊+休閒並補充說，哥倫比亞的年輕活力得益於其眾多的大學。

那些尋找低生活成本和負擔得起的房地產的人肯定會在這裡找到他們。根據齊洛，該市的平均銷售額為 216,536 美元，居民享有許多體育設施和娛樂機會。

「哥倫比亞有14 個高爾夫球場（如果算上20 英里半徑內的高爾夫球場，則有20 個），有56 個網球場，默里湖為划船愛好者提供了650 英里的海岸線，以及專門用於狩獵、釣魚和馬術活動的土地，” Bhavna Vasudeva，經紀人丹尼爾拉芙內爾蘇富比國際地產，補充道。

格林維爾

即使對於這座位於南卡羅來納州北部的美麗城市的長期居民來說，過去十年的轉變也是令人震驚的。

「我們低廉的生活成本、溫和的氣候、戶外探險、壯觀的市中心和步行便利性促成了最近的所有熱門話題，」莎朗·威爾遜 (Sharon Wilson) 總裁兼經紀人Wilson Associates 房地產/豪華投資組合國際，共享。 “格林維爾很自豪能夠成為來自 34 個國家的 539 家國際公司的總部，這使我們在眾多行業中擁有巨大的影響力。”該市商業友善氛圍的另一個好處是什麼？格林維爾的失業率2023 年 4 月僅 2.2%。

格林維爾坐落在藍嶺山脈腳下，靠近幾個湖泊，也吸引了戶外運動愛好者和尋求全年休閒活動的人們。

就熱門街區而言，經紀人羅比布雷迪 (Robby Brady)艾倫·泰特房地產經紀人/Luxury Portfolio International說，格林維爾市中心始終是個搶手的地區。他解釋說，擁有許多公園和綠地的地區也很受買家歡迎，尤其是 Swamp Rabbit Trail 和 Unity Park 周圍的地區。

查爾斯頓

「查爾斯頓為購屋者提供了豐富的歷史、沿海美景和溫暖天氣帶來的令人羨慕的生活品質的難以捉摸的結合。還有什麼地方可以沿著鵝卵石街道到達世界一流的餐廳、海濱公園和全年的建築奇蹟， “ BV Messervy卡羅萊納一號房地產/豪華投資組合國際說。誰能反駁這一點呢？

查爾斯頓,被評為美國最佳城市連續10年由旅遊+休閒讀者們，這裡有很多東西可以為度假者和那些有幸稱之為家的人提供。該市的失業率僅百分之二，生活成本比全國平均低百分之二。

Messervy 指出，查爾斯頓的房價已經飆升，但中位數價格仍遠遠落後於其他主要城市——根據數據，為 502,776 美元齊洛。

「雖然房價處於歷史最高水平，但許多在查爾斯頓購物的買家都是從更昂貴的大都市市場搬到這裡的。他們認為查爾斯頓是生活品質的重大升級，因此，明智的購買房地產投資， 」她解釋道。

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北查爾斯頓

如果您想逃離查爾斯頓市中心的喧囂，但又想離這裡足夠近，享受它所提供的一切，請考慮北查爾斯頓。這座擁有約 117,000 人的城市建於 1972 年，坐落在庫珀河 (Cooper River) 和阿什利河 (Ashley River) 之間。 23年來，這座城市發展迅速，新的開發案不斷湧現，零售額全國領先。最受首次購屋者歡迎的社區包括 Oak Terrace Preserve、Mixson 和 Park Circle。

「現在是在 Park Circle 買房的好時機，因為該地區已經轉變為一個非常理想的居住地，但目前你仍然可以獲得大量的升值機會，」經紀人 Joel Mathis 說道。卡羅萊納一號房地產/豪華投資組合國際，告訴旅行+休閒。隨著現在和未來五年的商業開發和城市建設的不斷發展，該地區的升值可能會超過查爾斯頓縣的任何地方。

芒特普萊森特

芒特普萊森特擁有歷史悠久的查爾斯頓以及附近沙利文島和棕櫚島的迷人海灘，真正擁有一切。家庭聚集在這裡享受寧靜、適合兒童的設施、優秀的學校和一流的餐廳。然而，房地產經紀人一致認為，所有這些功能都是有代價的。

「房地產市場是我們地區最強勁的市場之一。目前，價格範圍從約 30 萬美元的一居室、一浴室公寓到超過 500 萬美元的深水五居室、七居室公寓。半個浴室的房子，」丹尼爾拉文內爾蘇富比國際地產經紀人喬治亞內特爾斯說。

Carolina One Real Estate/Luxury Portfolio International 的 Jackie Scarafile 建議，與非常了解市場並能夠獲得場外掛牌資訊的當地房地產經紀人合作至關重要。 「芒特普萊森特是一個非常受歡迎的地區，而且一直如此——你真正購買了這個地方！與人脈廣泛的房地產經紀人一起提供機會，」她解釋道。

沙利文島

雖然這座 2.5 英里長的障壁島歷史悠久（使其南卡羅來納州最好的小鎮之一），它還擁有大量現代化設施，使其成為理想的居住地。美麗的海灘、缺乏大量人群、強烈的社區意識、一流的體育設施和公園，以及靠近查爾斯頓，使其成為家庭的熱門選擇。如果您有小孩，搬到這裡的另一個原因是什麼？

Carolina One Real Estate 的 Charlie Aikman 表示：「沙利文島小學是全國極少數海濱特許公立小學之一。」他解釋說，遇到通勤到紐約等大城市地區的家長並不罕見。

然而，由於庫存有限，這裡的潛在房主應該準備好付款。根據 Zillow 的數據，島上的房屋中位數價值為 3,390,353 美元。

「每年只有少數房屋上市，所以如果出現您喜歡的房子，請立即出價，」艾卡姆建議。 “我強烈建議與住在島上的經紀人合作。島上的經紀人總是第一個知道什麼時候有好東西上市，而且通常他們會在這些房產上市之前就知道。”

薩默維爾

薩默維爾(Summerville) 融合了南方魅力與現代開發項目，距離查爾斯頓(Charleston) 僅25 英里，迎合了那些尋求更悠閒的生活方式和田園詩般的景色的人們（該市有數百座建築被列入國家歷史名勝名錄，被稱為“松樹花鎮”）以及那些渴望良好娛樂和一流餐飲的都市人。

丹尼爾·拉文內爾·蘇富比國際房地產公司的馬克·巴恩斯說：“市中心地區有許多古董店和手工藝品商店，還有一個社區劇院，花鎮演員全年都會表演。”他補充說，尋求現代開發和開放式平面圖的買家應該考慮 Nexton、Cane Bay 和 Carnes Crossroads。

賈娜·班茨 (Jana Bantz) 是一名經紀人朗與福斯特補充說，這座城市是許多高爾夫社區的所在地，包括 Pine Forest 鄉村俱樂部和 Coosaw Creek（一個私人封閉社區）。

希爾頓黑德島

一直被評為美國大陸最好的島嶼之一和頂級海灘目的地大量的活動為了讓眾多遊客滿意，希爾頓黑德島無需介紹。那麼，住在南卡羅來納州這個令人驚嘆的角落是什麼樣的呢？對於 40 多年前搬到這裡的史蒂夫·蒂姆珀曼 (Steve Timperman) 來說，這裡的一切都是為了“小鎮的感覺”，“每個角落都有友好而熟悉的面孔”。

這憲章一地產經紀人是大約 40,000 名全職居民之一，他們全年都喜歡希爾頓黑德島的公園、餐廳、藝術節、高爾夫球場和 11 英里的海灘。

「我喜歡希爾頓黑德島的原因之一是這裡的各種社區提供了廣泛的便利設施、生活方式和享受島嶼的方式。Wexford 和Long Cove 等私人俱樂部社區提供高爾夫球場、網球、匹克球、碼頭和令人難以置信的社交活動，」蒂普曼說。

另一位當地房地產經紀人辛蒂·克里默 (Cindy Creamer)沙丘房地產/國際豪華投資組合一致認為島上多元化的社區是其最大的吸引力。

「我喜歡在整個島上教育我的客戶，以便他們可以選擇適合自己的社區。我總是說，不要先選擇房子；選擇適合你的社區，」她補充道。

布拉夫頓

布拉夫頓可能被認為是通往希爾頓黑德島的門戶，但這個擁有約 32,000 人的迷人小鎮為遊客和居民提供了豐富的體驗，他們喜歡說，住在這裡是一種精神狀態。

「布拉夫頓的特點是河流生活、世界一流的高爾夫和網球、蓬勃發展的美食場景、節日和活動、友好的人民、豐富的現場音樂、肥沃的土地、藝術社區以及對低地鄉村的熱愛。不僅在於它的精心保護，還在於數百位才華橫溢的藝術家精心描繪了它的多面性。Charter One Realty 的 Elevé 物業, 共享給旅遊+休閒。她最喜歡的一些街區包括布拉夫頓舊城區、「具有經典南方美學」的帕爾梅托布拉夫、因其宏偉的河濱地產而聞名的加斯科因布拉夫，以及備受追捧的私人高爾夫社區科萊頓河、貝爾費爾和伯克利大廳。