這座佛羅裡達州沿海城市是美國最適合搬家的地方之一——原因如下

那不勒斯一直深受度假者的歡迎第二間套房買家在陽光之州尋找一個有趣、適合家庭的環境來度假。這座墨西哥灣城市以其夢幻般的白色沙灘和世界一流的高爾夫球場而聞名，也正在成為投資和度假的主要豪華目的地。居住。該城市已成為藍色地帶項目自 2015 年以來，該計畫致力於讓全國各地的社區變得更健康、更幸福。從此以後，東那不勒斯最顯著的改進佛羅裡達州西南部，自該計畫啟動以來上漲了 6.7%。

「一旦搬到那不勒斯，你的年齡就可以減少 10 歲。」Ardel McKenna，房地產經紀人科德威爾銀行家，開玩笑地指出了這座城市的一些主要休閒景點，如帆船、釣魚和近 90 個高爾夫球場。 “如果你想去戶外，那是世界上最好的地方，因為它總是陽光明媚。”

並與更多人們比以往任何時候都更遠距工作那不勒斯已迅速成為許多從芝加哥和紐約等城市搬遷的城市居民的主要家園。事實上，它現在擁有最安全的居住地，根據美國新聞最近的一項調查，是國內發展最快的城市, 吸引不僅僅是退休人員還有年輕夫婦。 2021年，那不勒斯的人均房屋銷售量最高美國所有中型市場，以及平均房價年比暴增 20 萬美元（超過 30%）。 2022年6月，房價中位數該市的房價為 739,000 美元。

“我們的平均買家年齡是 42 歲。[那不勒斯]非常有活力。它有餐廳、夜生活和許多有趣的東西。那不勒斯總是有新的東西出現，”道恩麥肯納一位專門從事豪華房地產業務的 Coldwell Banker 經紀人告訴 T+L。 「我想說，從房地產角度來看，我們可能是最接近棕櫚灘的。不同之處在於，棕櫚灘島就像那不勒斯的所有地方一樣，適合步行。但棕櫚灘島很小，所以當你去西棕櫚灘時，那不勒斯有點大，但沒有這樣的地方。

較低的密度只是那不勒斯成為比邁阿密或棕櫚灘等傳統奢侈品市場更具吸引力的目的地的因素之一。那不勒斯市機場 (APF) 距離市中心僅 10 分鐘車程，可接待私人和包機航班（2020 年，它是全國僅有的三個私人機場之一活動有所增加）。那不勒斯的第五大道南和水濱商店是一些最好的設計師購物場所的所在地，新的豪華開發項目正在全城湧現。

四季酒店 (Four Seasons) 憑藉四季度假村那不勒斯海灘俱樂部 (Naples Beach Club) 首次亮相墨西哥灣沿岸，這是一個佔地 125 英畝的龐大社區，將包括一家擁有 216 間客房的酒店和 185 間豪華住宅。該物業由Hart Howerton 設計，內部由Champalimaud Design 設計，預計將於2024 年開業。球場以及許多其他便利設施，包括設施齊全的三房和四房住宅。卡利亞灣的大部分公寓已售出兩年，居民最終將在今年秋天搬家。

五月，瑰麗酒店及度假村宣布正在佛羅裡達州那不勒斯市中心建造第二家瑰麗酒店。該開發案擁有 50 個單元，擁有 500 英尺的海濱、海景和禮賓設施。三房和四房住宅的平均室內面積為 5,300 平方英尺，並設有私人電梯入口、寬敞的陽台、大型步入式衣櫃和客製化廚房。

該地區的房屋銷售也蓬勃發展。上個月，一個16,000平方英尺的海濱別墅以6,200萬美元售出，使其成為那不勒斯最昂貴的單戶住宅，比之前的高價紀錄高出 1000 萬美元。目前該市最熱鬧的一些街區是皇家港、那不勒斯舊城區和阿誇蘭海岸。

「那不勒斯（對房地產）的需求永遠不會消失，」阿德爾·麥肯納總結道。 “它變得越來越大。利率上升或股市趨於平穩永遠不會減少那不勒斯的需求。”