在墨西哥哪裡可以購買度假屋

很容易看出是什麼讓墨西哥成為終極度假勝地。這裡有近 6,000 英里的海岸線，連接著四個水域，這裡田園詩般的海灘的選擇相當多。這個國家豐富的歷史和迷人的傳統滲透其中古鎮，而其美味佳餚則為您帶來一場感官盛宴。我們的南部鄰居從美國每個主要城市均可輕鬆到達，無論是週末短途度假還是長途旅行，我們的南部鄰居一直是放鬆身心的首選地點。作為世界上頂級的旅遊目的地之一（事實上，它是旅遊+休閒的2022 年度目的地），在墨西哥投資度假屋意味著全年都有大量的租金潛力。

「這是一個房地產成長明顯的目的地，主要注重永續性。目前，普拉亞德爾卡曼有199 個開發項目，而圖盧姆有406 個。還有一個非常活躍的土地市場，與房地產建設熱潮密切相關。裡維埃拉瑪雅蘇富比國際地產經理在電子郵件中解釋。

當談到尋找你的夢想的度假勝地托雷斯的第一個建議是聯繫經過認證的機構或代理人，他們不僅熟悉市場和庫存，還可以指導您滿足外國人的法律、稅務和移民要求。她建議聘請當地的房地產律師代表您協調關閉事宜。

對於那些正在尋找第二處房產的人來說，以下是度假房產的頂級市場，可幫助您開始在墨西哥尋找度假屋。

卡門海灘

普拉亞德爾卡門曾經是一個沉睡的漁村，現在是一個繁華的小鎮，以其海灘和充滿活力的夜生活而聞名。但遠離繁忙的 La Quinta Avenida 商業區，這個充滿活力的目的地還提供許多有趣的戶外自然活動，如滑索、潛水和浮潛。該地區還擁有一些一流的高爾夫球場，包括格雷格諾曼設計的寶石球場瑪雅科巴變色龍，拉丁美洲第一個 PGA 巡迴賽高爾夫球場。

許多外籍人士將普拉亞德爾卡門作為他們永久的家，並到處說英語。這裡的房地產產品相當多樣化——從單間公寓、多臥室公寓、公寓到單戶住宅。雖然價格有所不同，但如果房產靠近海灘，則預計需要支付更多費用。

Cancun

全年陽光明媚的天氣、與大城市相比較低的生活成本以及較低的 HOA 和財產稅使坎昆成為人們的天堂第二間套房買家據托雷斯說。坎昆機場是直飛國際航班數量最多的機場之一，毗鄰坎昆機場，使其成為墨西哥的主要交通樞紐。事實上，到 2021 年 10 月，超過110萬訪客抵達機場，這是有史以​​來最繁忙的十月。因此，不用說，這裡的度假屋意味著您可以在不使用房屋時輕鬆將房屋出租給遊客。

坎昆本身就是一個無論白天或夜晚都很繁華的城市。除了眾多的原始海​​灘之外，還有大量的購物、餐廳和娛樂機會，在這個著名的度假小鎮，永遠不會感到無聊。

圖倫

裡維埃拉瑪雅的歷史中心擁有許多瑪雅遺址，吸引歷史愛好者。加勒比海令人驚嘆的碧綠海水、白色沙灘以及矗立在海面上的神秘寺廟和城堡遺跡，看起來就像童話故事裡的一樣。

「圖盧姆專注於提供與健康、保健、冥想、瑜伽和水療相關的整體服務，」托雷斯說。 “投資該地區是剩餘價值、投資回報的代名詞，[但]也是生活品質和與自然的永久聯繫的代名詞。”

投資圖盧姆的另一個理由？連接該鎮與金塔納羅奧州其他地區的鐵路計劃預計將增加遊客數量。

巴亞爾塔港

巴亞爾塔港是大型外籍人士社區的所在地，擁有獨特的國際風格，這裡有時尚的餐廳、美味的咖啡店和精釀啤酒廠，以及大量的瑜伽和普拉提工作室。這座風景如畫的城市是傳統文化的發源地山（或高地）建築和新的、時尚的高層公寓。當然，這裡的主要吸引力仍然是太平洋、巴亞爾塔港美麗的海灘和風景如畫的班德拉斯灣。

房地產市場適合各種類型的買家——從富有特色的老房子到帶有屋頂游泳池和度假村風格設施的現代公寓和別墅。

裡維埃拉納亞里特

雖然許多遊客來到裡維埃拉納亞里特是為了在巴亞爾塔港停留，但這個擁有超過 190 英里太平洋海岸線的地區還有更多值得探索的地方。如果您理想的假期圍繞著一片美麗的沙灘，那麼大約有兩打海濱小鎮可供選擇，包括獨特而高檔的蓬塔米塔、時尚而悠閒的薩尤利塔、衝浪者天堂以及僻靜的蓬塔拉札 (Raza)，海龜保護區的所在地。如果您喜歡在山中放鬆身心，馬德雷山脈和瓦列霍山脈也提供大量陸地探險活動。

「（裡維埃拉納亞里特）吸引人的一點是，買家可以投資預售或可入住的房屋，」協調員塔尼亞·塞古拉（Tania Segura）建議道。瓜達拉哈拉蘇富比國際地產。 “您可以在舒適的家中從官方房地產網站搜索房產，並查看哪些房地產機構隸屬於 AMPI，這是與墨西哥 NAR [全國房地產經紀人協會] 最接近的機構。”

梅莉達

梅里達被評為墨西哥最安全的城市之一，位於尤卡坦半島，是該地區最大的城市。但不要指望普通繁忙的城市裡充滿了焦慮和壓力重重的居民。梅里達的魅力在於其充滿歷史與文化的悠閒氛圍。美麗的殖民時期建築、古老的堡壘、世界一流的博物館、充滿活力的市場和美味的當地美食將使您忙碌而愉快。你仍然可以坐在沙灘上的遮陽傘下；最近的海灘距離普羅格雷索 (Progreso) 僅 25 英里。

和平

南下加利福尼亞州的首府是另一個受歡迎的度假勝地，尤其是在西海岸居民中。它是城市探險家和大自然愛好者的完美目的地。該市歷史悠久的市中心區擁有許多地標、餐廳和商店。科爾特斯海是世界上最豐富、生物多樣性最豐富的水體之一，是受保護的水域聯合國教科文組織生物圈，也是許多海洋物種的家園，如鯊魚、海龜、鯨魚和海豚。

配備豪華設施和高爾夫球場的度假村式開發項目是該地區的標準，其中包括預計於 2023 年開業的費爾蒙拉巴斯科爾特斯門度假村和公寓。

科蘇梅爾

如果您夢想逃離島嶼，那麼科蘇梅爾位於裡維埃拉瑪雅海岸附近，是墨西哥購買度假屋的最佳地點。科蘇梅爾可經由坎昆國際機場抵達，然後從普拉亞德爾卡門乘坐 40 分鐘渡輪即可到達，科蘇梅爾是潛水者的天堂，因為它是世界潛水勝地的一部分第二大堡礁。雖然令人驚嘆的海景是島上的主要景點，但島上還擁有古老的瑪雅考古遺址(San Gervasio)、充滿活力的市中心、博物館、商店、海灘酒吧以及許多鬱鬱蔥蔥、未受破壞的自然環境。

這裡的房地產市場包羅萬象，從度假村風格社區中可欣賞海灘和高爾夫景觀的公寓，到更僻靜的海濱房產和可以建造夢想家園（或酒店）的空地。與裡維埃拉瑪雅其他熱門景點不同，科蘇梅爾只有精選的一些豪華全包式度假村所以市場已經成熟，潛力無窮。