專家稱，在哥斯達黎加購買度假屋的最佳地點

從其評價最高的衝浪休息和多樣化的野生動物由於其熱帶氣候和新鮮的食物，哥斯達黎加不斷躋身我們的旅遊目的地之列有很多原因。最推薦的度假勝地。 （更不用說從休士頓出發不到 5 小時的航班，從亞特蘭大出發約 4 小時的航班，從邁阿密出發 3 小時的航班。）

由於哥斯達黎加生活的許多好處，度假者常常感覺他們永遠不想離開。幸運的是，他們不必這樣做：「在哥斯達黎加購買房產沒有任何限制，」房地產經紀人兼經紀人瓦格納·洛里亞（Wagner Loria）證實。凱勒威廉斯 塔馬林多。 （唯一的例外是申請一些海濱和沿海房產時，可能需要哥斯達黎加人擁有一定比例的房產，經紀人兼所有者 Melanie Engel 補充道。火烈鳥海灘房地產位於哥斯達黎加瓜納卡斯特普拉亞弗拉明戈。一名優秀的房地產律師、產權公司和會計師，再加上一名移民專家和一名優秀的房地產經紀人，將是您最好的資源。

如果您有興趣在哥斯達黎加投資度假屋，預計整個過程大約需要一到三個月，包括勘探、展示、報價、合約、契約、託管、評估、檢查和占有房產，洛里亞補充道。

任何超過 150,000 美元的投資都可以讓您以投資者身份申請居留，這提供了諸如快速居留移民窗口、最多可豁免進口兩輛車和一個家庭免稅集裝箱等福利。

「買方的相關成本佔總投資的 4% 到 5%。房地產稅每年低至 0.25% 至 0.55%，」他解釋道。

一旦你在這個中美洲國家紮根，你就會身處在——或附近——其中一個五個藍色區域在這個星球上。哥斯達黎加尼科亞是一個藍色區域，居民養成健康的習慣，這使得他們更容易活到 100 歲或以上。

「投資 15 萬美元或以上的房地產可以帶來潛在的居住選擇，這對於那些希望在哥斯達黎加長期居住的人來說可能很有吸引力，」房地產顧問 Anna Velez 說。Coldwell Banker 海岸到海岸地產位於哥斯達黎加瓜納卡斯特。”這帶來了許多好處，包括免稅進口兩輛供個人使用的車輛。”

您也可以在搜尋時利用 180 天旅遊簽證，或利用新的數位遊牧簽證，如果美國人能夠證明每月有一定數額的收入，則可以允許美國人在無需續簽簽證的情況下停留長達一年。 （在海灘家工作？可以。）

「每一種可以想像到的品味和需求在哥斯大黎加都能得到滿足；無論是對奢華生活方式的渴望還是擁抱自然的生活方式。基礎設施和公共設施也始終可靠，」恩格爾告訴我們旅遊+休閒。 「哥斯達黎加的房地產市場出乎意料地穩定，不容易出現北美經歷的泡沫和破裂。那些尋求將哥斯達黎加作為永久居所或打算購買第二套住房的人可以確信他們的投資是合理的。

此外，Velez補充說，與許多美國度假勝地相比，哥斯達黎加提供有競爭力的房地產價格。

「與他們在美國的家鄉城市相比，他們可以用相同的預算在這裡購買大量的房屋和土地，這讓我們的客戶不斷感到驚訝。當您不使用度假屋時，該國蓬勃發展的旅遊業也為度假屋提供了極好的租金收入潛力，」貝萊斯說。

如果這一切聽起來很划算，那麼這裡是考慮在哥斯達黎加投資第二套房子的最佳目的地。

羅望子

如果您是衝浪者，這裡就是您想要停留 10 小時以上的地方。和強大的轉售價值。

Engel 表示，塔馬林多距離利比里亞國際機場約 90 分鐘路程，提供許多外籍人士服務。貝萊斯說，它傾向於迎合年輕人群，但歡迎所有人。您可以將壓力留在美國。

「塔馬林多的氛圍輕鬆且充滿樂趣，」恩格爾補充道。

全年天氣溫暖，微風徐徐，移民和當地人都活躍在這個遍布診所、家具店、私立學校、商店和 100 多家餐廳的社區。

塔馬林多的大部分住宿均可步行前往海灘、商店和鎮上 100 多家餐廳。

「這裡的入門住宅價格在 35 萬至 50 萬美元之間，豪華和海景住宅的價格在 100 萬至 200 萬美元之間。兩房和兩浴室的公寓起價為 25 萬美元，但豪華海景公寓的價格可能會超過 100 萬美元，」Velez 說。

可可海灘

Velez 說，Playas del Coco（也稱為 Coco）距離利比里亞國際機場僅 25 分鐘車程，是距離該機場最近的全方位服務海灘小鎮。當她說提供全方位服務時，她並不是在開玩笑：鎮上擁有一家大型醫院、超市、銀行、專賣店和醫療辦公室，以及 70 多家餐廳和酒吧。

「可可周圍的海灘很平靜，非常適合游泳、劃橡皮艇、浮潛和單槳衝浪，」貝萊斯說。

該地區因負擔能力而獲得加分：普拉亞斯德爾科科的房地產價格是哥斯達黎加所有海灘城市中最低的。 （翻譯：當您購買第二套房子時，您的錢將花在此處。）

附近正在建造多個高端豪華開發項目，包括位於 Playas del Coco 和 Playa Hermosa 之間的豪華華爾道夫度假村和住宅。普拉亞埃爾莫薩 (Playa Hermosa) 和普拉亞巴拿馬 (Playa Panama) 之間的地區還計劃建造超豪華 One & Only 酒店。

預計新房掛牌價在 20 萬美元至 40 萬美元之間。 Velez 估計，海景和豪華別墅的價格約為 80 萬至 160 萬美元，公寓的價格從兩居室和兩浴室的 20 萬美元到豪華海景開發項目的 70 萬美元不等。

財富

如果您追求涼爽的氣候和山景，那麼拉福圖納 (La Fortuna) 就是您的不二之選。

「這座小鎮位於著名的阿雷納爾火山腳下，靠近壯麗的阿雷納爾湖，充滿當地風情，還有大量的徒步旅行機會，」貝萊斯說。

拉福圖納 (La Fortuna) 的豪宅不多，但有一些世界上最好的溫泉——還有 Velez 所描述的「迷人的瀑布遠足和充滿吊橋和滑索的叢林」。

房屋起價為 200,000 美元至 400,000 美元； La Fortuna 住宅的平均售價在 40 萬至 80 萬美元之間。還有一些非常大的土地和農場，上面有房屋，有時會出售。

孔查保護區

我們許多人想像中的天堂是這樣的：白色的沙灘，熱帶藍色的海水，緩慢的節奏；這些只是使這個位於孔查海灘 (Playa Conchal) 佔地 2,300 英畝的豪華門禁社區成為熱門投資區域的眾多便利設施中的一小部分。

恩格爾表示，除了安全、美麗和僻靜之外，“在這裡，您還會驚嘆於熱帶植物、眾多鳥類和令人眼花繚亂的孔查海灘的太平洋日落。”

雖然價格不便宜（地塊價格為40 萬至250 萬美元，公寓價格為65 萬至300 萬美元，住宅價格為75 萬至1,000 萬美元），但您的房產將讓您距離高爾夫球場、網球場和匹克球場、佔地60,000 平方米的高爾夫球場、網球場和匹克球場僅幾步之遙。遛狗公園、數英里的遠足和自行車道、佔地98 英畝的野生動物保護區，以及三大外籍人士之一恩格爾補充說，該地區的學校。

當您的客房爆滿時，遊客可以在附近的 W Costa Rica - Reserva Conchal 和威斯汀 Reserva Conchal 酒店犒勞一下自己。

卡塔利納斯人

如果您在拉斯卡塔利納斯購買第二套房子，您將處於領先地位。

恩格爾說：“這個新的無車海灘小鎮為尋求生活方式和投資潛力的買家提供了不可抗拒的機會。”

這是一個安全的社區，位於丹塔海灘 (Playa Danta) 和丹蒂塔 (Dantita)，該地區將自然風光、海灘和恩格爾 (Engel) 定義為「豐富的便利設施」融為一體。 （想想看：海景和海濱餐廳、美食廣場、店內雜貨店、酒窖、帶多個游泳池的海灘俱樂部、室內和室外健身房，以及穿過熱帶森林的數英里遠足和自行車道。）

如果您不喜歡在院子裡工作，可以考慮位於拉斯卡塔利納斯高處的卡薩變色龍酒店 (Casa Chameleon Hotel)。這裡可以欣賞到該地區一些最好的景觀，並且目前有住宅待售。

拉斯卡塔利納斯的土地價格為 15 萬至 200 萬美元，公寓價格為 40 萬至 200 萬美元，住宅起價為 150 萬美元，最高可達 1,000 萬美元。