這個弗吉尼亞湖鎮剛剛被評為購買度假屋的最佳地點——年租金收入可達 80,000 美元

維吉尼亞州第四大湖擁有 200 多英里的美麗海岸線，是尋求悠閒氛圍和迷人海濱景觀的度假者的天堂。在溫暖的月份，該地區擠滿了水上運動愛好者、日光浴者和那些只是想逃離附近華盛頓特區（美國首都，只需一個半小時​​車程）的喧囂的人們。但事實證明，安娜湖畔的房屋也是一項相當不錯的房地產投資。該地區剛剛在 Vacasa 的最新報告中名列前茅購買度假屋的最佳地點基於資本化率或投資報酬率。

據度假屋租賃公司稱，安娜湖房主預計年平均租金收入為 81,293 美元，相當於 12.2% 的資本化率。

Daned Kirkham 表示：「安娜湖是維吉尼亞州最受歡迎的目的地之一，擁有17 英里的沙灘、充滿野生動物的州立公園、法式釀酒廠以及一系列季節性戶外活動，對潛在的度假業主如此有吸引力，這並不奇怪。旅遊+休閒。 “對於那些尋求高度假租賃投資回報的人來說，安娜湖全年吸引著無數遊客，為第二套住房購買者提供了源源不斷的客人和度假租賃收入。”

更重要的是，該地區的房屋中位數為 435,000 美元，比其他熱門住宅區更實惠全國各地的湖濱社區。該湖對第二房主的吸引力在於，它有一個不允許商業活動的「私人」一側，以及一個可供客人享受海濱餐廳和海灘的公共一側。

安娜湖長期以來一直是維吉尼亞州及其他地區家庭最喜歡的度假勝地。淡水水庫建於 20 世紀 70 年代，為附近的發電廠提供冷卻水。因此，被當地人稱為「熱面」的湖南岸比北岸溫暖得多，北岸是工廠冷卻渦輪機後釋放水的地方。

探索湖泊的最佳方式是租一艘皮划艇、獨木舟或立式槳板，如果您與一大群人一起旅行，則可以租一艘最多可容納 15 人的浮橋船。對於那些尋求刺激體驗的人來說，還可以租用水上摩托車和摩托艇。安娜湖也是釣魚愛好者的理想之地，他們聚集在這裡尋找豐富的條紋鱸魚和大口鱸魚。佔地 3,127 英畝的州立公園設有大型公共海灘，是吸收維生素 D 並與家人野餐並欣賞美景的理想場所。湖邊的城鎮裡有超過 15 家精釀啤酒廠、葡萄酒廠和釀酒廠（庫柏葡萄園和安娜湖酒莊是兩個必看景點），這使得不在湖邊時可以輕鬆找到事情做。

Vacasa 名單上的其他目的地包括排名第二的德州阿蘭薩斯港，上限率為 10.7%，潛在租金收入為 53,717 美元；佛羅裡達州棕櫚海岸，上限率為 10.3%，潛在租金收入為 59,482 美元。查看完整報告這裡。