房地產專家認為蒙大拿州 8 個最適合居住的地方

博茲曼

擁有世界一流的滑雪設施、數英里的徒步旅行、快速前往黃石國家公園以及美麗的自然環境，博茲曼不僅是蒙大拿州最好的搬遷地點之一，而且全國最適合居住的城市之一。這座城市是戶外愛好者的天堂，但居民還有更多值得讚歎的地方。擁有兩所大學和一所高度評價的公立學校系統，良好的素質教育是最吸引人的。這導致大量年輕人和專業人士居住在這裡，從而產生了充滿活力的藝術、文化、餐飲和娛樂。唯一的缺點？在博茲曼擁有一棟房子越來越貴。目前，房屋價值中位數略低於 80 萬美元。

Big Sky Sotheby’s International Realty 的 Anne Kreder 表示：“儘管如此，庫存有限，而且對理想房產的競爭仍然激烈，尤其是在豪華市場。”然而，火箭家園據估計，2023 年 1 月，64% 的房屋售價低於要價。

狄龍

狄龍位於蒙大拿州西南部，是一座擁有約4,000 人的歷史悠久的小鎮，提供一流的戶外活動、夜生活、進入蒙大拿西區大學的機會以及良好的生活水平和就業機會（這裡的失業率低於百分之三）。該鎮也剛剛迎來了新的巴雷特醫院和醫療保健設施，為該地區帶來了更多就業機會並改善了醫療保健。

「與博茲曼等其他大城市相比，狄龍的另一個重要吸引力是住房的承受能力，」蒙大拿地產伯克希爾哈撒韋家庭服務公司的經紀人米歇爾·範·戴克告訴記者。旅行+休閒，補充說，狄龍的房價中位數目前為 349,450 美元。 “難怪我們會看到大量買家湧入。”

範戴克補充說：「狄龍最受歡迎的社區是市中心的歷史街區，那裡有經典的維多利亞式住宅。在過去的幾年裡，我們看到對靠近狄龍的新小區建造的高端住宅的需求越來越大。

白魚

「懷特菲什擁有一切，」伯克希爾哈撒韋家庭服務代理梅琳達·莫頓熱情地指出。這個小鎮可能是全國最好的冬季度假勝地之一全年度假勝地，但它也是一個居住和養育家庭的好地方。擁有良好的公立學校、輕鬆獲得優質醫療服務（北谷醫院位於懷特菲什）、較低的失業率以及大量的娛樂選擇，例如一流的餐廳、精品店和表演藝術劇院- 更不用說徒步旅行、山地自行車了和高空滑索，吸引了自然愛好者和尋求刺激的人。

「你會發現來自德克薩斯州、佛羅裡達州和亞利桑那州的家庭希望住在一個美麗的地方，在夏季不會太熱或潮濕。人們說懷特菲什是新的太陽谷，」莫頓補充道。

「這裡有很多歷史悠久的街區，步行即可到達市中心。這裡有湖濱房產、高爾夫球場房產、白魚山度假村住宅、新公寓和新聯排別墅，但沒有足夠的住房來滿足需求。”

海倫娜

低失業率（2.1%2022 年 12 月）以及擁有小型啤酒廠、餐廳、現場劇院和交響樂的熱鬧市中心區是蒙大拿州首府成為理想居住地的一些因素。這裡也是美國大陸最大的城市公園之一——海倫娜山城市公園的所在地，公園內有綿延數英里的小徑，蜿蜒穿過野花田、草地和令人驚嘆的風景。該市距離冰川國家公園和黃石國家公園的距離也大致相同，是完美的週末度假勝地。

伯克希爾哈撒韋家庭服務公司的管理經紀人黛布惠特科姆說：“海倫娜一直是並將繼續成為擁有房地產的絕佳地點。” “我們的市場不會受到蒙大拿州許多其他市場所經歷的波動的影響。”

如果您想搬到“落基山脈皇后城”，惠特科姆建議您選擇海倫娜的上東區和上西區，以及被稱為 SoBro（百老匯南部）的中南部地區，據報道，該地區她，非常適合那些尋找適合步行的社區的人。

四個角

如果您正在考慮搬到四角，您將花費大量時間在水上。四角位於加勒廷河上，毗鄰博茲曼，嚴格來說是人口普查指定地區，現在已成為該州最熱門的房地產市場之一。根據統計，這裡單戶住宅的中位數標價實際上高於其更著名的鄰居——845,000美元房地產經紀人網。由於有這麼多的人想要搬到這裡，這個小社區很快就吸引了新業務和城鎮設施。這裡也是蒙福頓小學 (Monforton Elementary School) 的所在地，這是一所評級優良、對家庭具有重大吸引力的公立學校。

Berkshire Hathaway HomeServices 房地產經紀人 Nicole Taranto 告訴 T+L：“四角目前的成長令人難以置信，未來幾年我們將看到更多”。「目前，Middle Creek Parklands 是一個非常受歡迎和理想的社區，Black Bull Golf Community 的住房活動正在蓬勃發展，從一居室公寓到面積超過 5,000 平方英尺的單戶住宅。”

米蘇拉

蒙大拿州西部這座充滿活力的城市似乎擁有一切。市中心遍布餐廳、啤酒廠、精品店和咖啡館，音樂和娛樂場所令人印象深刻，全年都有表演和現場活動，包括夏季的多個節日。歷史景點、美術館和博物館（包括蒙大拿藝術文化博物館）將這座城市轉變為創意中心，隨處可見壯麗的山景。但米蘇拉的名氣在於它的藍絲帶河流，這條河流經城鎮，為居民提供了無數的水上活動。

Glacier Sotheby’s International Realty 的經紀人 Crystal Ault 告訴 T+L：“我們是一座大學城，即使在最近的發展中，仍然保留著一種非常小的感覺和緊密的社區意識。”,補充說，儘管庫存較低，但市場品種繁多。

「米蘇拉擁有各種各樣的房產，年輕的單身人士、家庭、空巢老人，甚至許多退休人員都可以輕鬆找到適合他們的房子。我們的平均房價徘徊在55 萬美元左右，我們的豪華市場超過 100 萬美元的產品仍然是我們市場的重要組成部分。

大天空

這座小鎮坐落在令人驚嘆的落基山脈風景、多樣化的野生動物和一望無際的藍天之中，因其獨特的氣候而成為家喻戶曉的名字。世界一流的滑雪設施。 Big Sky 擁有 5,850 英畝的滑雪場地，平均每年覆蓋 400 英寸的積雪，是美國最大的滑雪勝地之一，適合初學者和專業人士。該鎮也被稱為黃石國家公園的門戶，黃石國家公園是戶外運動愛好者全年的遊樂場，擁有與其他地方不同的自然景觀。

該鎮受新居民歡迎（根據人口普查數字（這裡的平均年齡為 36 歲）也擴大了其便利設施清單，其中包括一流的餐飲、購物、娛樂和良好的醫療保健。這也帶來了更多的就業機會，其中住宿和食品業是最大的雇主。

「Big Sky 的人們是一群幸運兒，」Big Sky 蘇富比國際房地產經紀人 Will Brunner 說。 “隨著更多的房地產開發項目正在進行中，現在是在廣闊天空下紮根的最佳時機。”他補充說，目前進入該鎮房地產市場的單間公寓的價格約為 465,000 美元。

比尤特

作為巴特-阿納康達歷史區的一部分，巴特擁有數千處歷史建築，深受蒙大拿州的歷史和文化的影響。比尤特 (Butte) 因其豐富的金銀資源而被稱為“地球上最富有的山”，已從一個礦業小鎮發展成為一個社區的熔爐，創造不拘一格的餐飲和文化場景。就像我們名單上的其他城市一樣，巴特也為居民提供許多戶外活動，包括山地自行車、釣魚、打高爾夫球和滑雪。然而，巴特的房地產價格要便宜得多。根據數據，2023 年 2 月的房屋中位數價值為 295,000 美元房地產經紀人網。

「對於想要在巴特購買房屋的買家來說，我們的價格仍然低於博茲曼、米蘇拉和我們周圍的其他一些地區。我們的中位數售價比加拉廷谷低40 萬至50 萬美元。