數據顯示，美國 10 個最適合購買冬季度假屋的地方

正在尋找屬於自己的山區景點嗎？這是您應該尋找財產的地方。

愛在山裡度過時光但討厭通勤？作為城市居民移居到該國， 冬天度假屋對於那些希望在滑雪場度過更多時間的人來說，這是他們的首要考慮因素。 Vacasa 收集了有關具體購買地點的數據。

幫助即將來臨的冬天度假屋主瓦卡薩在一篇部落格文章中介紹了他們的發現，在找出最佳購買地點後，這家度假租賃公司根據估計的資本化率，或更簡單地說，“每年的投資回報率”，找到了理想的美國寒冷天氣目的地。

「Vacasa 透過分析我們所關心的全國各地的房價中位數和過去一年的實際度假租賃表現數據，以及估計的稅收、公用事業和租賃營運成本，對購買度假屋的最佳地點進行了排名Vacasa 前房地產和策略成長副總裁肖恩·格里爾(Shaun Greer) 表示旅遊+休閒。 “我們還考慮每個市場的監管環境以及房主將度假房產用作短期租賃的能力。”

東北部和東海岸佔據了一半以上的位置；這是瓦卡薩第一次看到該地區克服了更多困難傳統上受歡迎的西方滑雪市場。

Vacasa 還發現，與前幾年相比，2022 年有更多不為人知的冬季目的地上榜，包括緬因州紐裡、田納西州加特林堡和馬裡蘭州深溪。正如該公司發言人所解釋的那樣，對這些目的地的興趣可能表明冬季假期的增加超出了傳統的滑雪和單板滑雪的範圍，許多旅行者也在尋找其他戶外活動。

Vacasa 還報告稱，他們發現的頂級市場的平均租金有所上升，這可能會為希望出租冬季度假屋以賺取被動收入的業主帶來更多的假期租金收入。

至於頂級市場，緬因州紐裡位居第一，上限率為 12.3%，房屋成本中位數為 245,965 美元。

瓦卡薩在之前提到的部落格文章中分享道：“儘管該國東北部可能不是滑雪的最佳地點，但周日河度假村的粉雪有助於提高該鎮 12.3% 的上限。” 「而且，不容忽視的是喬丹（不，不是那個）——北美最快的八人纜車——帶你到達山頂。”

田納西州加特林堡是阿巴拉契亞小徑旁的一個著名小鎮，以8.4% 的資本化率和335,750 美元的中位數房價位居第二，而賓州的波科諾斯則位居第三，其資本化率為6.9%，中位數房價為274,500 美元。排在前五名的是馬裡蘭州Deep Creek Lake，憑藉6.2% 的上限利率和439,367 美元的住房中位數成本排名第四，其次是新罕布什爾州康威，排名第五，上限為4.8%，住房中位成本為343,412 美元。

想查看前 10 名的完整清單嗎？查看瓦卡薩的完整調查結果在這裡。